2022年楼市开年流行语：你的房子众筹了吗？近来，杭州多个小区因换外立面，被言论广泛重视。

  狠心，杭州房子“内卷”，继此前杭州滨江区盛庐小区花费2500万改用铝板幕墙后，“换外立面”“改铝板”成了近期杭州楼市开年热词，更有业主为提高颜值而“众筹铝板”。当地媒体发表，因杭州新房限价，大部分新房选用真石漆或涂料外立面。

  有些业主以为，这影响了楼盘的质量。申花某楼盘的业主以为：“板块里无论是秀丽之城、宜和园，仍是沁园和养云静舍，用的都是铝板或石材外立面。而自己的楼盘用的是真石漆，表现不出楼盘层次。业主们的主意是，每户投入2-5万把外立面进行晋级。如此一来，不仅仅能够极大的提高房子的颜值，在二手房市场的卖价天然也会更高些。

  无独有偶，坐落萧山区的新盘望涛月明，上个月刚刚清盘收官。一张“望涛外立面改造定见搜集投票”截图显现，现已有业主发起了众筹铝板的投票，成果显现9成以上的业主都乐意晋级。

  据媒体发表截图显现，外立面作为房子的门面，对后期小区外观乃至二手房价有直接影响。改为铝板外立面的长处：极大的提高全体颜值，直接提高房子保值增值率，大约费用：108方6.48万，129方7.74万，139方8.34万。

  这股“颜值办理风”狠心在杭城更吹到了在售新盘。据报道，当地在售新盘“河语光年”准业主近来自行集资替换小区外立面。

  音讯显现，“河语光年”最终一期房源还没出售，前期摇中业主现已连续填好了问卷：到1月4日下午的投票成果，这份将“真石漆晋级成铝板”的问卷共收成了442张赞成票、2张反对票。

  这一系列的“表面焦虑”在杭州楼市敏捷传开，杭州资深房产专业技术人员方张接表明，外立面从真石漆到干挂铝板，每平方大概会多出四、五百块的建造本钱。此外，替换铝板还将触及业主志愿、开发商交涉、报批环节、交给工期等许多问题。花钱又吃力，如此大动干戈，业主们图个啥？

  此事在微博引起热议，有网上的朋友表明，“开发商还没卷起来，业主自己卷起来了。”“表面焦虑症竟然感染到房子。”