这几年，在富贵的城市中心，掀起了一场大平层风潮。最近三年重庆的大平层商场成交量也是呈现出逐年倍增的趋势。

  铭腾组织多个方面数据显现，本年上半年，重庆千万级大平层产品的总成交量，香港置地独占半壁河山。仅长嘉汇一个项目的成交金额，就高达8.61亿元左右。

  深入洞悉高端人群需求的香港置地，当然不会只要大平层产品一张“主力”。在别墅产品上，香港置地相同打得一手“好牌”。

  在礼嘉滨江带上，香港置地联手招商蛇口打造的滨江合院力作——嘉景湾，相同也是持续性热销。

  据统计，本年6月份，重庆400-750万级的别墅成交量中，嘉景湾排名第二。当月销售量到达8套，套均总价超越550万。

  此外，2020年上半年重庆总价400万以上联排、合院成交量榜单中，嘉景湾排名第五。

  本年一季度受疫情影响，嘉景湾直到3月下旬才开门迎客。短短三个月的时刻里，嘉景湾靠什么反抗疫情冲击，完成逆势热销？

  重庆一路向北开辟的脚步，成果了新牌坊、金开、照母山——三个阶段的高端寓居区。金开封笔已久、照母山也行将收官，北区下一个高改之地由谁来接棒？

  当下，礼嘉和中央公园是北区议论最热的两个区域，是中央公园吗？——显着不是。

  在地理方位上，与礼嘉比较，中央公园离北区中心较远，经济、日子的关联性没有礼嘉与北区中心强；其次，更大体量的高层刚需、刚改项目插满了中央公园，后期必然形成高密度、路途拥堵等问题，这些都多少拉低了中央公园改进的标准。

  而礼嘉板块约17公里的滨江带，住所供地的容积率被约束在1-1.5左右，修建高度也有相应的约束，这基本上决议了开发商只能在此修建中高端的低密住所产品。在此门槛之下，进入礼嘉滨江带的开发商都是头部房企，产品的层次与业主的圈层都倾向高端。

  一起，这些规划更保证了整个礼嘉半岛修建排布的层次感，配以礼嘉的坡地地形，城市界面显得更有序、漂亮。

  礼嘉和北区前三个高端寓居地的最大不同，在于十多年来的精心打磨，以及着眼于未来的超前规划、高标准装备等等。

  2018年前后，跟着“未来新城”“才智礼嘉”等一个个标签傍身，人们逐步意识到，礼嘉的城市规划，抢先重庆老城区至少十年。“以礼嘉半岛会集展现重庆才智立异”的方针，已上升到国家级的层面。

  第一批国家“水弹性城市”试点区，智能化的市政基础设备，2平方公里左右的未来才智日子体会园，处理拥堵的智能演示路途……这些礼嘉才智城的“豪言壮志”，都在有条有理地落地推动。

  一起，这座城市尖端的资源，都正朝着礼嘉聚集。2014年，重医儿童医院礼嘉分院开端运转；2017年，礼嘉巴蜀中学正式开学。2020年，约60万方的礼嘉滨水商圈中，首期迎来约18万方、4.0年代的天街系旗舰商业——礼嘉天街，估计12月25日正式开业。串联北区与西区的15号线，也方案本年开工。

  优质的医疗、教育、商业、交通、日子等配套设备，逐步齐备。从热土到熟土，礼嘉的富贵正在逐个完成。

  礼嘉这个两江新区的“心肝宝贝”，除了开展方针上的优势，另一大优势是礼嘉自身优胜的天然资源。

  礼嘉呈半岛地形，具有原生态的天然江景。近年来跟着“两江四岸约束开发”等方针出台，重庆的江景资源越来越稀缺，尤其是市中心的生态江景已逐步走向绝版。

  为了提高人居环境层次，政府沿江岸打造出了连绵17公里左右的金海湾滨江公园，总面积约5000亩，是中央公园的2倍有余。一个足以举行马拉松赛事的大型生态滨江公园，放眼整个重庆都是仅有。

  在去嘉景湾的路上，途经金海湾滨江公园，哪怕是下午三四点，也能经常看到跑步训练的人。与重庆大多数插满高楼大厦的江岸比较，这个公园保留着江岸的原生态相貌，跟着渐渐的变多人经过抖音等渠道到金海湾打卡，本年这儿已成为重庆的新晋网红打卡点。

  在礼嘉，约1/3的土地都用来修建公园。除了金海湾滨江公园的天然生态风光，占地约3平方公里、充满着未来感与科技感的礼嘉才智公园，相同吸引着很多人前去一探科技对日子的改动。

  据统计，礼嘉已具有总面积超越9428亩的绿洲公园。人居环境的高端特色，表现得适当显着。

  嘉景湾，望文生义，正好占有了礼嘉半岛滨江带的头排精华方位。这儿出门便是金海湾滨江公园，真实低密度、生态化的高端住区。

  一起，礼嘉现在已进入“捂地惜售”的阶段。2017年礼嘉共拍出5块寓居用地，2018年仅拍出2块地，上一年至今就没有土地供给了。过几年当礼嘉更成熟后，再拍出来的地会到什么价位？那时的房子又值多少？

  中高端集体不光深知礼嘉的价值与潜力，在他们心中还有值得喜爱与信任的开发商。

  在重庆，超越60%的中高端集体挑选香港置地。香港置地的品牌，已成为中高端商场中的一块“金字招牌”。

  “非中心不拿地”，香港置地的这一择址观，已在重庆多地得到印证。要么如长嘉汇占有两江四岸中心滨江带，要么如约克郡占有极致公园湖景，要么如学樘府占有城市开展热门板块。

  正是这一特色，使香港置地屡造标杆项目。不仅以独出机杼的产品完成了高净值家庭的人居抱负，更是为这些家庭带去了一份城市之中的中心财物。

  上海成执操刀的修建规划规划，使嘉景湾合院呈现呈现代与古典折中、交融的风格，具有精美高雅的神韵。外立面经过大面积石材、镂空雕花铝板和外墙涂料等的调配，打造出风行年代的现代合院产品。

  合院里边，约9平方米的院门、钢木双开内门、复古的定制迎宾灯，以及L形的大花园、大横厅、大天台，还有约3.6米的首层层高、3.3米左右的二、三层层高，空间舒适感得到提高的一起，还尽显宅院的气度。

  嘉景湾的景象规划，由享誉世界的ACLA景象规划顾问公司掌握。整个园区以南北、东西两条主景象带贯穿，并在台地组成的带状景象中庭里，植入了弧线水景。配以各式各样的方式与功用的休闲场所交叉其间，让日常日子的实用性与四季美景替换的观赏性，在园林中得以统筹。

  水景园林的造价本就昂扬，嘉景湾更绝的是别墅车库都带精装，这才是高端项目该有的姿态。

  据铭腾组织监测，本年以来，别墅产品持续性的供小于求。中国人天分中具有土地情结，独门独院、有天有地的宅院是许多人的寓居抱负。再加上别墅产品作为一种稀缺的中心财物，所以愈加遭到高净值人群的追捧。

  但嘉景湾的合院产品，无论是区位、品牌，仍是产品力等各方面，都是现在市面上“缩水版”的快销别墅无法比肩的。

  此外，嘉景湾建面130-180㎡的精装大平层全新产品发布在即。作为现在重庆市面上首个集齐了“城市+资源+现房+臻装+低密大平层”五大要素的项目，嘉景湾开职业之先河。敬请重视7.24香港置地【时刻之前】重庆品牌交流会。■回来搜狐，检查愈加多