原标题：深圳龙湖·御湖境（首页网站）龙湖·御湖境售楼处楼盘详情/最新价格/户型图

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  项目择址深圳西部轴芯，占据松白路与南光高速黄金十字交汇处，地铁6号线米）

  御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光

  御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成，打造2023年三大高定产品系之一。

  3地铁动脉,约300米地铁6号线号线号线干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山

  项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。

  项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

  项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。

  小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主尊贵的第一道归家礼序。

  庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成，带给业主归家的第二道礼序。

  以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹，打造了风雨连廊，在保障无雨归家的同时，设计师通过与水借景，与光借景，与园林借景，带给业主归家的第三道礼序。

  设计师通过“框景式”空间营造手法，以奢华的爱马仕灰大理石贴面，Prada绿奢石点缀格栅，形成了一道景观屏风，带给业主的第四道归家礼序。

  劳斯莱斯的同款星空顶，头顶的御湖水纹再次印证奢华产品系的身份。通过刷卡或者刷脸，单元入户门自动识别业主身份开门，至此五重归家礼成。

  【项目除了精美的园林外，还有丰富的配套设施，包括繁星泳池、龙小湖乐园、漫空间、全年龄段泛会所】

  【繁星泳池】泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出繁星造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。

  北京 龙湖·颐和原著全球十大豪宅，颐和园一墙之隔，开启中国别墅亿元时代。

  重庆 龙湖·舜山府荣获中国房地产建筑业至高奖项“广厦奖”，重庆千万级顶豪传世大宅。

  入湾九年 著定豪宅标杆：龙湖每一步，湾区下一步：入湾9年，匠筑36盘，与城共进，聚焦城市热土。

  广州 龙湖·天宸原著 荣获建筑界最高奖项“广厦奖”，开启广州别墅时代。

  香港 龙湖·尚-珒溋 建筑、园林设计均由国际一线团队大师打造，精选全球一线品牌精装，配套英伦风格艺术会所，堪称香港1号豪宅作品。

  龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

  龙湖集团，世界500强，房地产总实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。

  据深圳市住房和建设局网站消息，8月30日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知要求， 居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，共同生活的亲属在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。自2023年8月31日起施行。

  认房不认贷意思是只看购房者名下是否有房，不考虑历史贷款记录。认房不认贷情况下，不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可根据首套房认定;如果购房者名下已经有一套房，则无论是不是贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。

  。大家在买房时首套房和二套房在很多方面不一，包括首付比例、贷款利率等都有一定的区别。“也就是说如果名下有房，再买房就算二套；特别是如果名下曾经有过贷款，无论现在贷款是否还清，再进行买房都会认定为二套。这就是执行标准。以北京为例，目前北京的购房政策为“认房又认贷”，即如名下有一套住宅或全国内的贷款记录（还清与否无关），再次贷款购买住宅即为二套。上海的政策也很严格，一线城市目前只有深圳一直在部分执行“认房不认贷”。

  所谓的认房不认贷就是不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可根据首套房认定;如果购房者名下已经有一套房，则无论是不是贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。

  认房不认贷对对改善型的购房者有好处，因为只要卖了名下的房产，就可根据首套房的标准买房贷款了。尤其是对于已经有过两次贷款购房记录的购房家庭来说，如果仅仅按照“认贷”的规定，等于失去了换房的资格，现在便可以将手中的住房“盘活”。同时，购房人为了改善住房条件也会将现有住房出手，增加市场流通

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