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总算，姑苏下半年重视度最高的纯新盘之一，独墅湖湖景洋房大平层，路劲君和居正式取证！
路劲独墅湖项目即独墅湖苏地2023-WG-16号地块，园区独墅湖月颂路和万寿街交汇处。
项目为5月30日路劲&鼎信长城以总价13.77亿联合拿下，楼面价36800元/㎡，溢价率15%。
不只近独墅湖，仍是低密纯洋房。户型上，更是斗胆的做到了285㎡起步，最大可达340㎡，可以说，引起了全姑苏富豪的重视！
项目的立面采用了铝板+金属线条组合，整个修建豪华大气，丰盈通透的规划美感，于独墅湖边形成了水天合一的艺术境界。
路劲君和居拟打造11栋6-7层纯洋房产品，建面约285/300/340㎡清一色大平层。
姑苏其他大平层会集180-250㎡以内，但君和居是建面约285㎡！还有约300㎡、约340㎡！
不是谁都有勇气把面积段做得这么朴实。项目的大户型、高总价、高门槛，具有天然的挑选功用，只为让业主们具有一个十分优质的寓居气氛。
户型的规划，主力建面约285/340㎡推翻级大平层，少数约300㎡，展示了连跨数代的产品进化，用一线豪宅的空间规范来打造，不是单纯的面积扩大。
为了最大极限将一线独墅湖景尽收眼底，将整个观景面和家庭互动中心，悉数放在了西侧！
君和居的答案是：约25.2米南向朴实瞰景面+约10.4米西侧大规范餐客厅+约7.8米环幕阳台+超级LDKB一体化互动区，用一个270°的空中会所级超级端厅，做出别墅才有的立体复合空间。
进门的榜首视角满眼湖景，是堪比游艇级的震慑！270°双面瞰湖的三维立体感，让窗外湖美景宛如正在上映的3D大片在眼前生动演绎！
但君和居带来了一场寓居革新。项目具有五大房间，三个卧室均装备独立卫生间和衣帽间，这种近乎全套房的思想，在上海、北京常有，但在姑苏很少见。
行政大套房主卧，开间约6.4米！五星级豪华酒店理念，豪华卫浴+超级豪华衣帽厅，在家也能酒店管家级的享用。
南向两大次卧套房，全明卫装备，摆脱了以往次卧套房必有暗卫的“魔咒”。这样的壮举，为同行们打了一个完美的样本。
别急，项目还有主力建面约285㎡4房2厅4卫豪宅规划，同样是高档奢宅全套房思路的大户，这个面积便是许多楼盘够不到的天花板。
南向开间约21.5米，约7.4米超大阳台，zui大极限得到景象视界，还能全室通透。
约109㎡超大活动公区（阳台+客厅+餐厅+厨房+家政间），相当于别人家的一套房，交际、观景空间连成一线，功用多变！
约50㎡的主卧星级大套房，淋浴房+浴缸+双台盆+马桶的满级洗浴装备，预留了衣帽间+梳妆台，尊享到位。
南向3个套房规划，堪比其他项目主卧级享用，三代同堂演绎大家族的豪华舒适。
据悉，项目的装标也是超奢规范，真真是每一处细节，都在诠释高端大平层的身价。
路劲独墅湖君和居各项配套，都很老练，地处高教区，让这儿也充满了可贵的高知教育气氛。
交通上，紧邻地铁2号线号口。再加上独墅湖南地道、园区南北向主干道星湖街的加持，出行快捷，流畅全城。
教育资源也十分抢眼，项目周边有独墅湖校园（详细学区以交给时教育局区分为准），包含幼儿园、小学、初中，九年一贯制教育系统。周边还有独墅湖图书馆、独墅湖影剧院等文化建设，孩子的教育十分有保证。
商业上，项目北侧一路之隔便是星月坊商业街，主打高端餐饮、商务宴会，满意周边商务工作及精英集会需求。周边还有独墅湖邻里中心，可满意日常的休闲购物等需求。
生态资源上，更是丰厚，间隔独墅湖·月墅公园十分近，周边还有独墅湖公园、白鹭园等自然生态公园，空气质量杰出，景象视界可贵，十分宜居。
周边新房，地块北面的润月雅筑已售罄，此前存案均价52500元/㎡，未来该项目入市可以说是一房难求！
二手房方面，板块内的二手房挂牌价根本在5-8w/㎡，有部分仍是楼龄5-10年以上的老小区。
次新房方面，铂悦犀湖挂牌均价已超8w/㎡，2022年景交了一套约232㎡的户型，成交单价更是破9w/㎡。
现在，园区的摇号盘中，湖西观云现已售罄；当下重视度最高的楼盘就属路劲君和居！
声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。
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