这东西好看不好用!
发布日期:2023-12-01 作者: 新闻动态

  本周区住建局包周上线,有听众通过热线反映自己居住的小区空调室外机挡板存在设计缺陷,详细情况如何?记者肖蒙进行了线下采访,关注今天的《行风热线在行动》。

  【正文】8月29号,区住房和城乡建设局局长、党组副书记薛少华做客《行风热线》节目时,听众薛先生打进热线电话反映:

  我在凭海临风的房子,空调的主机配套散热格栅也就是合金百叶缝隙非常小,导致主机异常散热,8月份最热的时候直接停机.后来我找到报修,他就看了看说凭海临风小区都这样,好多都出现这样一种情况,都是因为散热格栅不能正常散热,导致你们空调声音大,再就是主机寿命将大大减小。我说能不能把格栅撬一撬,或者怎么放大,我找维修的师傅,他说不用弄,你弄了之后,主机下面平面主机室里面没有防水,好多家因为主机管子漏水那个管放在主机下面平面,都漏到人家去了,看看到底是哪里出了问题,然后给我们想办法解决。

  【正文】节目结束后,我们和区住建局以及开发建设单位相关工作人员一起来到薛先生居住的凭海临风小区。现场我们发现,每户居民家中空调室外机都设置有挡板,据了解,这是开发建设单位为了提升住宅品质,保证建筑外立面整体统一美观而设置的。薛先生反映,因为挡板百叶密度过高导致空调散热效果差,如果进行调整又可能会引起漏水情况的发生。那么,在开发建设之初,这样的设计是否按照相应规范实施,空调外机摆放位置又是否做了防水,现场,我们找到开发商相关工作人员了解具体情况。

  咱这个空调百叶的设计,都是严格按照空调规范、按照图纸施的工,这个刚才我们也拿着图纸来了,和图纸完全吻合,包括有业主说,底下没有防水,这是不对的,是有防水的。可能有个别业主破坏了、漏了,这个存在这样的一种情况。

  【正文】据了解,凭海临风小区由灵山湾影视文化产业区规划建设部负责房屋质量等方面的监管,空调室外机百叶是否按图施工,后期出现漏水问题是否由开发商负责维修解决,灵山湾土地规划建设处质检科 工作人员 王增刚接受我们采访时表示:

  我现场来看,这个确实按图施工,目前看是没有什么质量问题,就这个格栅有点密,可能影响空调外机散热,但咱这个是按图施工的,这个没有问题。后期没有破坏空调板保温这个前提下出现漏水的话,肯定我们会责成建筑设计企业到业主家进行维修,这个没有问题。

  【正文】如何更好的解决业主关心的空调散热问题,山东钢铁集团房地产有限公司黄岛分公司工程部工作人员 陈艳礼答复说:

  我们争取回去跟公司汇报汇报这个情况,每家每户都能调,我们为了美观,然后看看能不能统一调一下角度,这个隐患就彻底解决了,就不会再有了。

  【正文】据了解,凭海临风小区共七期,将近两万户居民。采访中,区住房和城乡建设局局长、党组副书记 薛少华表示,会督促房地产企业尽快实施,保证业主诉求落实到位。

  刚才过来以后看了看图纸,从图纸上看格栅底部都做了防水了,再一个从现场看这个格栅密度确实有点大,影响散热。刚才我也协调了开发商,让他们统一把格栅的密度给适当放大一些,能起到散热效果。下一步,我们物业办会督促房地产企业尽快实施,确保格栅能起到应该起到的作用。这个小区现在已经交付了,刚才我协调的时候他们再跟上级反应一下,我们紧跟着吧,争取用一个多月的时间给业主一个比较满意的答复。

  今天薛局长都来了,住建局的还有物业的、施工方的、开发商的都来了,我觉得还比较满意,他们要给我好好处理解决这个事儿。

  据了解,小区的空调室外机是否安装挡板或百叶缝隙的设置标准并没有具体的规范要求。下一步,开发建筑设计企业是否应该在保持建筑外立面美观的基础上,首先考虑设计是否符合实际,满足业主正常生活需求;相关主管部门是否应进一步细化相应施工标准,出台更加具体的行业规范,这都是需要思考的问题。我们大家都希望更多的细节可以在房屋建设之初就得到论证和完善,让业主真正的完成安居乐业。我是记者肖蒙,行风热线在行动,期待您的持续关注。返回搜狐,查看更加多