都说市场就是产品的试金石，有这样一个楼盘，在今年楼市降温的行情下，冲出重围实现逆势热销，以一张耀眼的成绩单，一举成名成为温州滨海的”网红”楼盘。

  让我们将时间回拨到今年8月的温州楼市，由于楼市调控政策的持续发酵，温州楼市进入盘整期。从7月份全市商品房成交8367套，环比下降8%，到8月上半月，全市只有10个项目开盘，比上月少6个，全市经营性用地出现零供应，更是近年来少有的。（数据来源于：温州房管网）

  就在如此的市场背景下，一个出生于滨海政芯绿轴建面约45万方的大盘，却选在8月21日首开。笔者不禁发出疑问，选在此时首开难道不怕受到日益冷静的市场影响吗？

  未来海岸首开均价，仅为14500元/平米，这大大低于之前市场预估的16000元/平米的售价。这波操作，让市场观望者们，再也坐不住了，纷纷交订入场，更让已订购其它楼盘的购房者“拍断大腿”后悔莫及。

  市场的热势如潮，彻底打消了笔者的顾虑，要知道城市绿轴之上的楼盘各个是天之娇子，金海湖公园的生态资源+周边昊域广场、爱琴海、碧乐时光等大商业的加持+再加上该楼盘高颜值的铝板外立面，再加上14500元/平米的首开价，让未来海岸成为了滨海的“香饽饽”。

  据官方数据统计，滨海区8月成交套数、面积、金额销冠均被未来海岸摘得桂冠。从8月21日开盘到8月31日仅10天的时间，去化近9成。10月/11月势头不减，连续蝉联滨海销冠，成交占比整个滨海的50%。（数据来源于：温州房管网）持续的夺冠，并非偶然，正是项目硬核实力的ZUI好印证。

  未来海岸作为板块内价格上游的产品，在降温的市场背景下，还能实现逆势热销，无疑是因为卓越的性价比。

  铝板+玻璃的外立面在滨海du树一帜,国际化、高颜值、高成本的立面吸引了一众改善置业者的目光。从2021年土拍新规中能够准确的看出，未来真石漆立面的楼盘将逐渐退出历史的舞台，取而代之的则是铝板外立面的普及，也就是说铝板立面的楼盘更bao值,未来入住以后高颜值的小区让居者倍儿有面子。

  为了符合高品质楼盘的定位，未来海岸除了在外立面上下足功夫，在室内设计精装上也是花了很大的心思。为了更好的提高外立面的整体美观性，以及室内空间的利用率，集中配置中央空调，不仅使立面更加统一美观，更省去了一大笔装修吊顶的费用，以常规石膏板吊顶+烤漆龙骨+腻子+涂料的吊顶装修配置，100方的房子粗略估算也得万元起步。

  不仅如此室内装修建材也是毫不含糊，高配铝合金门窗和玻璃护栏，替代低成本的铝塑门窗和锌钢护栏，除了耐久性更高，更提高了室内采光性。同时玻璃护栏入住即用，无需像锌钢护栏不仅要拆除，还要后期修复墙面，耗时耗力。买房子买的就是省心+省钱，这些未来海岸统统都帮你提前规划好，入住幸福指数才能直线提升。

  除此之外，在户型设计上，更是精益求精。建面约114方明星户型，无过道空间设计大幅度的提升了空间的利用率，让业主的每一分钱都花在该花的地方。三面采光、南北通透、客厅大面积飘窗引景入室，客餐双厅联动，享受家人欢聚时光。

  综上所述，政芯绿轴占位+明星户型+鼎配精装+国际化立面，这个十项全能的尖子生，首开均价仅售14500元/m²,对比温州其它城区同等品质立面楼盘动辄4万+的均价，堪称是业界良心。

  置业者们的眼光是敏锐的，在“万花丛中”选中未来海岸，他们如获至宝，友邻相荐。在一众挚爱粉的热捧下，未来海岸一期即将告罄，迎来二期加推。

  此次二期加推的6#、11#瞰景楼座同步拥享头排观景视野的同时，更拥有金海大湖生态景观资源优势，无前排遮挡，带来的不仅是朗阔的视觉享受，还延伸出了生活的尺度感，拥享更多阳光和清风，宽景生活更显从容。温馨提醒的是，这两幢楼还拥有项目zui红的建筑面积约114㎡产品，值得重点关注。

  20#央景楼座集齐了“位置”、“景观”、“视野”等一手好牌，拥享南北双园景致，雨水花园和富氧绿境下楼即达，随时随地享受鲜氧生活。

  26#繁华与自然共享，下楼即享吃喝玩乐购都会生活，同时静享生活的浓荫谧境。

  据了解，二期开盘整体均价要比一期高出了不少。以一期建面约89方户型为例，从首开28号楼约12593.23元/㎡的均价，二期11号楼直升至均价约13348元/㎡，均价直升近800元/㎡；一期同一楼栋建面约114方户型，均价也是直升约700元/㎡。

  首开提前上车的业主已经占得第一波先机，开始沾沾自喜。但此次二期开盘有一个惊喜“大彩蛋”，那就是26#楼座的价格，令人十分乍舌！26#建面约89方户型均价仅11826.97元/㎡，对比首开的均价，总价立省10多万，堪称性价比之ZUI！再加上楼下建面约2万方网红商业的加持，符合温州菁英阶层的改善与首置的需求，未开先火不足为奇。

  除此之外，对比项目周边竞品，真石漆立面、锌钢护栏、铝塑门窗的低配装修，未来海岸铝板立面、玻璃护栏、全装配置中央空调、铝合金门窗，也是轻松KO。

  再加上26#下楼直达繁华商业、生境雨水花园，配置上已经秒杀竞品，而未来海岸建面约89方户型却比竞品的建面约80方户型，均价足足低了2000元/m²，面积大了约9平米，总价却低了近3万元，配置还更高，小编不禁直呼“真香”。

  更难得的是，与竞品相比，未来海岸除了外立面配置更高外，户型优势也是很明显。建面约103m²户型三开间朝南，空间利用率高，宽阔客餐厅，满足周末聚会，家庭聚餐的需求，建面约103方户型约12780元/m²的均价，总价约131.6万元；而竞品所设计的建面109方户型室内格局类似，总价高出6万元左右，但生活质量感却看不见提升。

  未来海岸更高的楼盘品质，更优的户型设计，更低的入手门槛,该怎么选智者自然了然于心。

  12月2日未来海岸迎来二期开盘。在第二批房源中，有许多购房者翘首以盼的产品，对那些首批没有选中合适房源的购房者来说，这无疑是很好的新的选择机会。

  ● 文中提到的未来海岸为项目推广名，备案名为江海名邸，一期、二期的预售证号先后分别为 温房售许字(2021)第091号、温房售许字(2021)第127号，研发企业为温州新城恒裕房地产开发有限公司。

  ● 文中涉及的示意图、户型图均由甲方提供，或存在些许误差，还请以实际交付为准；涉及的项目实拍照与示意图均由项目方提供；其它源自网络的图片，均以尽量注明出处。

  ● 本宣传资料针对项目旁边的环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本平台对此作出了承诺，规划信息来源于政府网络公示，具体以实际为准。

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