显然，过度悲观的情绪，造成了对房地产行业的“错误定价”，聪明的市场发现了这一点，“聪明钱”开始涌入。

  我只想把种种喧嚣屏蔽，站在一个北京的买房人身份上，追问一个核心元命题：有真实需求，这样一个时间段能在北京买房吗？

  得益于堪称模范的严格调控，北京的房地产市场在过去几年，把泡沫挤得一干二净。

  所以，在这一轮回调中，北京市场整体表现平稳，在全国范围内来看，这也是一种“独立行情”。

  在北京，有两个区域用表现证明，他们是当之无愧的“非周期区域”——海淀和望京。

  在今年的项目中，学府壹号院、奥森春晓、建发·望京养云等海淀望京项目地块的竞争激烈程度都名列前茅。

  而这个周末开盘的建发·望京养云，地块在出让的时候，有18家房企积参与竞拍；

  作为北京第二CBD，经过二十年的发展，望京产城一体、宜居宜业的优势已经很突出。

  目前望京CBD拥有高新技术企业和研发中心近万家，一个具备开放式、多元化、国际化的国门商务区已经形成。

  项目位于崔各庄组团靠近黑桥公园，从交通条件来看，距五环直线公里，距首都机场高速直线米；

  随着京密高架一期工程年底前大面积施工，未来从崔各庄上京密高架，到东四环将更加通畅。

  生态环境也很优越：建发·望京养云东侧紧邻黑桥生态公园，总面积约130万方，内有18万方中央湿地湖泊，近十万株植被绿化，天然成为项目的超级绿肺，并带来绝佳窗外景观。

  作为朝阳区唯一有20%政府产权份额的新型商品房住宅，这一个项目一共只有300多套房，参与选房登记的人多达400余组。

  再看项目周边，两个已开盘售均价8.8万/平方米的住宅项目，分别都热销了接近20亿，可见整体这个板块对于购房者的吸引力。

  除6栋住宅楼外，项目西北角还有2.1万平米配套公建，商业部分可满足业主日常生活所需。

  它是建发全国第六座“养云”，已经在杭州、厦门、福州、福清、诸暨等购房者非常挑剔的市场经受过验证。

  作为《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，建发房产尤其擅长中式住宅的打造。

  它以“建识东方，发献大美”为新中式产品主张，通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，打造了“王府中式”、“禅境中式”两类新中式住宅。

  作为王府中式的代表作，建发·望京养云的建筑沿袭中国传统的同时，也融入现代设计语言。

  古典三段式建筑立面，基座为光面蓝眼睛石材、深咖色金属铝板、搭配华纹中式雕花，显得高端沉稳。

  建筑顶部，采用双重曲线挑檐造型，挑檐引用古典建筑飞檐造型，仿造重檐庑殿顶既视感，创造了独特的天际线，也含蓄表达了礼制等级的尊贵感。

  园林景观是养云系的重头戏，建发·望京养云师法颐和园的养云轩，打造约1.8万平方米的中式景观园林。

  通过两轴三进串联七境，“两轴”为礼序归家、登门拜府，代表北侧和西侧的入口延伸的轴线。

  再通过“儒门”三进的设计手法，层层递进，移步异景，展现“道园”之美，将生活之私密，府园之尊崇，体现的淋漓尽致，精彩绝伦。

  金属仿铜立柱和顶部多层檐还加入了金色凹槽和灯笼等细节设计，大门两侧几何形纹的图案作为装饰，图案往复，变化无穷，有“富贵不断头”的寓意，尽显匠心和巧思。

  全北京目前只有9个高标准项目，既是高品质又是新型商品房的只有3个项目，城六区内的，只有总价2000万级的学府壹号院和总价1000万左右的建发·望京养云。

  项目的高标准大多数表现在建筑规划设计、绿色等级、人文社区、被动房等几个核心方面。

  其中，建筑规划设计上，采用符合国家环保要求的高级环保材料，无毒无污染，且外墙保温及防水要求达到15年（普通项目为5年），门窗保修质量达8年（普通项目为2年），同时施工工艺和质量发展要求苛刻，采取建筑师终身负责制，长久保障品质。

  项目还是绿建三星建筑、以及望京区域内首个先进的被动式住宅，开发商是以满分的成绩，赢得了设计的具体方案的评测，才拿下了这块土地。

  三星建筑和被动房，意味着恒温、恒氧、恒静、恒洁，不仅极大的提升居住舒适度，同时也降低了生活成本。

  123平米三居、123/168平米四居等几种均质户型，按均价7.04万元/平米核算，最低套总价仅需约860万元，在当下望京市场可谓稀缺的存在。

  良好的收纳空间、宽敞的衣帽间、尺度舒适的主卫，都体现出改善型产品的优越之处。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  “员工不想上班，请假不允许不批假”，胖东来创始人称，今年营收或超100亿，管理层已实现190天的休假，高管配300多万的车！

  弊大于利!晋陕等地周末或迎降雪!时间发生在谷雨节气后明显偏晚

  【2023.12.2】秦岚和魏大勋？成毅龚俊王鹤棣流量？遗传的少白头能调理？蔡徐坤业务能力？鬼吹灯之天星术？

  还要争做帕梅?全新Panamera可线万权益 长安启源双十二购车盛典提前享

  妈妈问女儿一亿元和清华大学录取通知书选哪个，“选了钱还是能学习呀”，网友：格局打开了新脑子就是好使

  爸爸和女儿谈心下辈子想做什么？女儿：下辈子还想做你的宝宝。爸爸：下辈子我想做一条狗。

  爸爸在干活女儿突然走过去跟爸爸贴贴，爸爸直接被拿捏的死死地，这种幸福无可替代。

  三星Galaxy S24 Ultra的S Pen信息曝光 型号EJ-PS928